Estimation théorique
Rue de la Résistance,83830 Bargemon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Résistance,83830-Bargemon indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 5 | PL DU TERTRE | 3 | 100 | 52 | 255000€ | 2550€ |
2021-01-05 | 5521 | PL DU CHATEAU | 2 | 35 | 28 | 30000€ | 857€ |
2022-11-24 | 6 | RUE SOUS BARRY | 1 | 45 | 53 | 130000€ | 2889€ |
2019-11-14 | 5542 | RUE DU DOC ANTHELMI | 7 | 115 | 102 | 125000€ | 1087€ |
2021-11-17 | 0 | RTE DE CLAVIERS | 5 | 107 | 528 | 294300€ | 2750€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DU DOC ANTHELMI | 3 | 92 | 22 | 257500€ | 2799€ |
2019-12-20 | 17 | RUE JEAN JAURES | 3 | 149 | 80 | 300000€ | 2013€ |
2022-01-26 | 14 | RUE MARCEAU | 4 | 96 | 40 | 115000€ | 1198€ |
2022-09-27 | 46 | CHE DES VERGERS | 3 | 84 | 500 | 355000€ | 4226€ |
2019-05-20 | 5271 | RUE MARCEAU | 4 | 70 | 64 | 60000€ | 857€ |
2020-11-27 | 5286 | RUE MARCEAU | 3 | 45 | 50 | 90000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 0 | COUCHOIRE | 1 | 12 | 200 | 45000€ | 3750€ |
2022-11-29 | 23 | RUE FRANCOIS MAUREL | 3 | 63 | 27 | 91200€ | 1448€ |
2020-07-30 | 5122 | RTE DE SEILLANS | 5 | 220 | 470 | 380000€ | 1727€ |
2021-12-13 | 393 | CHE DE LA FERRAGE | 4 | 76 | 700 | 315000€ | 4145€ |
2020-09-23 | 5241 | AV PASTEUR | 1 | 83 | 0 | 30000€ | 361€ |
2020-07-23 | 5263 | LE CLOS | 2 | 24 | 87 | 95000€ | 3958€ |
2023-05-03 | 35 | RUE MARCEAU | 4 | 60 | 42 | 150000€ | 2500€ |
2021-04-01 | 5794 | MONJARDINE | 5 | 130 | 500 | 450000€ | 3462€ |
2021-09-17 | 35 | AV PASTEUR | 6 | 125 | 435 | 390000€ | 3120€ |
2022-04-13 | 250 | CHE DE COUCADIS | 8 | 147 | 1450 | 580000€ | 3946€ |
2022-07-29 | 41 | CHE DES CABANES | 4 | 107 | 600 | 395000€ | 3692€ |
2022-06-16 | 5003 | LE CLOS | 4 | 120 | 600 | 360000€ | 3000€ |
2022-07-06 | 41 | RUE JEAN JAURES | 3 | 87 | 1011 | 310000€ | 3563€ |
2021-02-10 | 9051 | LES VERGERS | 3 | 135 | 1500 | 290000€ | 2148€ |
2020-10-09 | 5739 | LE CLOS | 3 | 91 | 0 | 21430.7€ | 236€ |
2020-10-05 | 5739 | LE CLOS | 3 | 91 | 0 | 21500€ | 236€ |
2020-03-18 | 5739 | LE CLOS | 3 | 91 | 0 | 24495€ | 269€ |
2022-03-09 | 76 | CHE DES CABANES | 3 | 91 | 0 | 21515€ | 236€ |
2023-03-10 | 76 | CHE DES CABANES | 4 | 110 | 0 | 295000€ | 2682€ |
2020-12-29 | 5791 | LA FERRAGE | 3 | 89 | 1800 | 100000€ | 1124€ |
2022-08-16 | 213 | CHE SAINT ROCH | 4 | 123 | 1000 | 444000€ | 3610€ |
2022-09-16 | 188 | CHE DE LA VIGNE BLANCHE | 4 | 94 | 500 | 206200€ | 2194€ |
2019-11-29 | 5089 | COUCADIS | 5 | 96 | 1040 | 239000€ | 2490€ |
2020-01-16 | 5130 | RTE DE SEILLANS | 2 | 58 | 876 | 270000€ | 4655€ |
2020-02-20 | 0 | LA FERRAGE | 6 | 175 | 500 | 200000€ | 1143€ |
2023-01-26 | 80 | AV DU COLONEL MANHES | 5 | 120 | 434 | 240000€ | 2000€ |
2019-10-08 | 5086 | LE LAURON | 7 | 230 | 271 | 692075€ | 3009€ |
2022-03-10 | 77 | CHE DE LA VIGNE BLANCHE | 4 | 141 | 500 | 433000€ | 3071€ |
2019-12-17 | 5736 | SAINT ROCH | 4 | 106 | 497 | 134000€ | 1264€ |
2021-07-07 | 2281 | LE LAURON | 5 | 115 | 500 | 330000€ | 2870€ |
2021-11-17 | 24 | IMP DU MUY | 3 | 93 | 500 | 332000€ | 3570€ |
2019-05-27 | 5084 | LE LAURON | 1 | 28 | 28 | 33530€ | 1198€ |
2022-04-29 | 321 | CHE DE SAN PEYRE | 4 | 171 | 329 | 355110€ | 2077€ |
2023-04-25 | 549 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 90 | 1100 | 499000€ | 5544€ |
2021-01-27 | 5188 | RTE DE CALLAS | 7 | 255 | 1600 | 390000€ | 1529€ |
2021-07-21 | 337 | CHE DE SAN PEYRE | 4 | 112 | 500 | 329000€ | 2938€ |
2020-07-31 | 26 | LE CLOS | 4 | 72 | 0 | 142000€ | 1972€ |
2021-06-17 | 32 | LE CLOS | 4 | 81 | 0 | 164000€ | 2025€ |
2021-08-02 | 43 | LE CLOS | 4 | 84 | 0 | 165000€ | 1964€ |
2022-08-31 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 80 | 0 | 169000€ | 2113€ |
2022-12-02 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2022-04-22 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 81 | 0 | 120000€ | 1481€ |
2022-11-08 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 81 | 0 | 120000€ | 1481€ |
2022-05-20 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 81 | 0 | 124000€ | 1531€ |
2021-07-27 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 81 | 0 | 133535€ | 1649€ |
2022-03-10 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 81 | 0 | 143000€ | 1765€ |
2022-12-22 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 81 | 0 | 147000€ | 1815€ |
2021-09-03 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 81 | 0 | 152000€ | 1877€ |
2021-12-30 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 81 | 0 | 152430€ | 1882€ |
2021-08-25 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 81 | 0 | 155000€ | 1914€ |
2023-03-23 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 81 | 0 | 185000€ | 2284€ |
2023-01-06 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 81 | 0 | 210000€ | 2593€ |
2022-10-10 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 83 | 0 | 205000€ | 2470€ |
2022-07-29 | 540 | CHE DE LA GARDUELLE | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2020-08-28 | 6005 | LE CLOS | 4 | 80 | 0 | 126000€ | 1575€ |
2019-09-25 | 9005 | LE CLOS | 4 | 81 | 0 | 100000€ | 1235€ |
2020-07-09 | 9005 | LE CLOS | 4 | 81 | 0 | 105000€ | 1296€ |
2019-07-05 | 9005 | LE CLOS | 4 | 81 | 0 | 108000€ | 1333€ |
2020-10-15 | 9005 | LE CLOS | 4 | 81 | 0 | 115000€ | 1420€ |
2019-08-29 | 9005 | LE CLOS | 4 | 81 | 0 | 120000€ | 1481€ |
2019-07-26 | 9005 | LE CLOS | 4 | 81 | 0 | 154000€ | 1901€ |
2021-04-30 | 9005 | LE CLOS | 4 | 81 | 0 | 179000€ | 2210€ |
2020-09-23 | 9005 | LE CLOS | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2019-11-19 | 9005 | LE CLOS | 4 | 84 | 0 | 152250€ | 1813€ |
2020-12-09 | 9005 | LE CLOS | 5 | 95 | 0 | 162000€ | 1705€ |
2022-09-09 | 437 | RTE DE SEILLANS | 5 | 150 | 500 | 837750€ | 5585€ |
2022-02-25 | 785 | CHE DE SAN PEYRE | 10 | 256 | 199 | 720000€ | 2813€ |
2020-01-03 | 5726 | ESTUVE | 4 | 93 | 460 | 143500€ | 1543€ |
2020-07-21 | 5900 | LES COSTES | 4 | 145 | 2024 | 351000€ | 2421€ |
2021-04-02 | 284 | PEYRUI | 3 | 108 | 500 | 300000€ | 2778€ |
2021-08-06 | 5975 | ROQUE D EMBOUE | 6 | 135 | 1100 | 480000€ | 3556€ |
2021-11-17 | 275 | CHE NOTRE DAME | 4 | 103 | 2200 | 335000€ | 3252€ |
2021-02-12 | 5964 | LES ESPOOUROUNES | 4 | 114 | 500 | 413700€ | 3629€ |
2022-10-03 | 30 | CHE DU LEVANT | 4 | 98 | 500 | 595000€ | 6071€ |
2020-12-04 | 5708 | ESTUVE | 3 | 64 | 503 | 170000€ | 2656€ |
2021-09-27 | 204 | CHE DE MARAMOUILLE | 9 | 363 | 270 | 820825€ | 2261€ |
2020-03-02 | 5735 | LE PRE DU CONDUIT | 6 | 200 | 3810 | 515000€ | 2575€ |
2022-12-21 | 627 | RTE DE BROVES | 4 | 107 | 1250 | 325000€ | 3037€ |
2021-07-28 | 5166 | RTE DE CALLAS | 3 | 100 | 180 | 295000€ | 2950€ |
2023-01-31 | 160 | CHE DE LA ROQUE D'EMBOVE | 4 | 121 | 1772 | 280000€ | 2314€ |
2021-10-25 | 6 | LES ADRECHS | 3 | 110 | 738 | 472090€ | 4292€ |
2022-09-29 | 5976 | LES ADRECHS | 5 | 147 | 410 | 475000€ | 3231€ |
2020-07-24 | 242 | LES ADRECHS | 4 | 94 | 500 | 330000€ | 3511€ |
2022-06-23 | 5988 | CHE DE MARAMOUILLE | 3 | 67 | 500 | 235000€ | 3507€ |
2021-12-14 | 5216 | LE VILLAGE | 8 | 360 | 1240 | 1670000€ | 4639€ |
2022-07-22 | 5165 | ESTUVE | 4 | 92 | 0 | 215000€ | 2337€ |
2021-01-15 | 5833 | LES ADRECHS | 4 | 103 | 1500 | 290000€ | 2816€ |
2020-08-04 | 5821 | PEYRUI | 2 | 70 | 600 | 124800€ | 1783€ |
2020-12-23 | 5821 | PEYRUI | 2 | 70 | 600 | 124800€ | 1783€ |
2022-03-29 | 5901 | LES HAUTS ADRECHS | 5 | 140 | 500 | 550000€ | 3929€ |
2019-09-17 | 5787 | ESTUVE | 4 | 120 | 42 | 235000€ | 1958€ |
2022-03-02 | 5967 | LES ADRECHS | 4 | 90 | 232 | 368400€ | 4093€ |
2022-04-13 | 627 | CHE DES HAUTS ADRECHS | 4 | 113 | 980 | 290000€ | 2566€ |
2020-09-28 | 5045 | LE PLAN | 3 | 106 | 1113 | 375300€ | 3541€ |
2022-07-07 | 1027 | RTE DE SEILLANS | 4 | 109 | 898 | 338000€ | 3101€ |
2022-06-09 | 1021 | RTE DE BROVES | 1 | 59 | 570 | 230000€ | 3898€ |
2019-11-27 | 5953 | NOTRE DAME | 4 | 85 | 1501 | 230000€ | 2706€ |
2020-12-21 | 5917 | LES ADRECHS | 4 | 112 | 500 | 480000€ | 4286€ |
2021-09-28 | 92 | CHE DES GENETS | 5 | 120 | 1000 | 403620€ | 3364€ |
2022-09-22 | 1211 | RTE DE SEILLANS | 5 | 80 | 960 | 280000€ | 3500€ |
2020-01-23 | 5635 | LES ADRECHS | 3 | 82 | 4295 | 320000€ | 3902€ |
2020-07-31 | 5570 | SABLOUNE | 7 | 277 | 890 | 660000€ | 2383€ |
2022-02-04 | 5570 | SABLOUNE | 7 | 277 | 890 | 835000€ | 3014€ |
2022-01-05 | 228 | CHE DES WAGONNETS | 4 | 100 | 2000 | 477790€ | 4778€ |
2023-01-30 | 96 | PILLARDE | 3 | 94 | 372 | 380200€ | 4045€ |
2021-07-06 | 5 | IMP DES CIGALES | 3 | 56 | 541 | 240000€ | 4286€ |
2020-11-25 | 5001 | LA FONT D ARNAUD | 1 | 48 | 1520 | 257000€ | 5354€ |
2022-04-05 | 1603 | RTE DE BROVES | 5 | 153 | 2202 | 364690€ | 2384€ |
2020-04-15 | 5898 | PILLARDE | 7 | 248 | 500 | 800000€ | 3226€ |
2021-07-30 | 5593 | LES CLOS ROBERT | 5 | 157 | 500 | 705000€ | 4490€ |
2022-08-29 | 9009 | LES CLOS ROBERT | 4 | 99 | 500 | 440450€ | 4449€ |
2021-06-25 | 5520 | LA FONT D ARNAUD | 3 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2022-02-22 | 1091 | RTE DE SEILLANS | 6 | 185 | 500 | 750000€ | 4054€ |
2021-04-19 | 5840 | BAOUFREYE | 3 | 64 | 1005 | 80000€ | 1250€ |
2019-10-21 | 5048 | LES CLOS ROBERT | 5 | 140 | 500 | 460000€ | 3286€ |
2021-07-30 | 5050 | LES CLOS ROBERT | 5 | 204 | 54 | 470000€ | 2304€ |
2021-12-23 | 5549 | LA FONT D ARNAUD | 4 | 155 | 150 | 334000€ | 2155€ |
2021-04-30 | 9013 | LES CLOS ROBERT | 2 | 155 | 500 | 735000€ | 4742€ |
2020-07-31 | 5719 | LE BAOU | 3 | 102 | 869 | 365000€ | 3578€ |
2022-04-08 | 757 | CHE LE CLOS ROBERT | 4 | 135 | 500 | 480000€ | 3556€ |
2020-06-15 | 5815 | LE CLOS D AUSSELET | 4 | 120 | 2000 | 430000€ | 3583€ |
2023-04-13 | 5598 | LES CLOS ROBERT | 1 | 27 | 500 | 115000€ | 4259€ |
2022-02-16 | 5528 | LES BAS FOURNAS | 5 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2022-11-23 | 5014 | LES FOURNAS | 3 | 67 | 730 | 340000€ | 5075€ |
2020-12-08 | 5778 | LES CLOS ROBERT | 5 | 110 | 1360 | 347910€ | 3163€ |
2022-06-07 | 5524 | LES BAS FOURNAS | 7 | 196 | 3500 | 616000€ | 3143€ |
2021-12-14 | 602 | CHE CAMPEIRAN | 1 | 40 | 41705 | 100000€ | 2500€ |
2019-11-19 | 5671 | LES CLOS ROBERT | 5 | 170 | 500 | 370000€ | 2176€ |
2022-09-07 | 9003 | LES FOURNAS | 5 | 193 | 1632 | 710000€ | 3679€ |
2020-06-23 | 6317 | LES BAS FOURNAS | 4 | 128 | 500 | 470000€ | 3672€ |
2022-03-22 | 729 | CHE CAMPEIRAN | 6 | 191 | 97835 | 800000€ | 4188€ |
2019-09-18 | 5533 | LES BAS FOURNAS | 2 | 50 | 500 | 180000€ | 3600€ |
2020-10-14 | 5037 | LES ESTANGS | 5 | 135 | 1200 | 380000€ | 2815€ |
2020-05-14 | 5605 | LES ESTANGS | 2 | 85 | 15 | 347000€ | 4082€ |
2022-01-25 | 5621 | RTE DE BARGEMON | 2 | 54 | 500 | 149391€ | 2767€ |
2021-10-05 | 5591 | LES FOURNAS | 3 | 100 | 500 | 378000€ | 3780€ |
2019-06-03 | 5015 | LES FOURNAS | 4 | 76 | 380 | 242000€ | 3184€ |
2022-03-09 | 5427 | LES FOURNAS | 4 | 106 | 100 | 275000€ | 2594€ |
2019-07-11 | 5523 | LA CONQUE | 2 | 40 | 1500 | 120000€ | 3000€ |